Año: 2009/03/01

El objetivo que nos planteamos al redactar este MANUAL DE VALORACIÓN Y GESTIÓN CATASTRAL es ofrecer una guía práctica que facilite el análisis de cada fase de la que consta la formación del Catastro actual, la legislación en el que se basa, en el proceso complejo desde la toma de datos de un inmueble, pasando por su incorporación a las base de datos catastrales, hasta la determinación de los valores  catastrales y su  relación con los del mercado inmobiliario, los procesos de valoración colectiva, determinación de la base liquidable, etc., orientado a  los diferentes profesionales, bien de las diferentes administraciones (local, provincial, autonómica, estatal, etc.), bien de empresas especializadas que suscriben contratos con las antes citadas entidades o bien con las Gerencias del Catastro, y otros profesionales que, de alguna manera, en el ejercicio de su actividad pública o privada han de realizar valoraciones urbanísticas, expropiaciones, legados, sucesiones, transmisiones patrimoniales, etc. y les sea preciso la utilización de los datos contenidos en el Catastro.

La normativa catastral, desde 2.004, tras la aprobación y publicación de la Ley del Catastro Inmobiliario, toma naturaleza propia e introduce novedades sustanciales que iremos  estudiando en este Manual, tales como el Modelo de catastro continuo, los Procedimientos de valoración colectiva (revisiones del catastro), base liquidable, etc.